一、租賃標的物（標的物以現狀為準）：
| 項目名稱 | 用途 | 租金底價（元/月） | 建筑面積 | 租賃期 |
| 新華西路33南1幢01號店面 | 經營、辦公，但不得有含大油煙類的餐飲、噪音大的酒吧 | 6160元/月 | 41.84平方米(店面27.75㎡，夾層14.09㎡） | 3年 |
二、競價申請人：法人/個人
三、資格審查要求：
1、個人：
①以具備完全民事行為能力的自然人參加競拍的（須自然人本人參與競價），須提供自然人身份證復印件并由本人簽名摁手印（手印摁在本人簽名之處，身份證原件備查）；
②未被納入失信被執行人名單[以招租人競價當日現場查詢中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準]。
2、法人：
①有效的營業執照復印件加蓋單位公章；
②法定代表人身份證復印件加蓋單位公章（身份證原件備查）；
③法定代表人授權書原件及法定代表人身份證復印件、被授權人身份復印件加蓋單位公章（非法定代表人直接參與競價時，法定代表人及被授權人身份證原件備查）；
④競價申請人沒有被列入中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被執行人（法人或其他組織）名單[以招租人競價當日現場查詢中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準]。
3、提供信譽承諾函，并符合競價文件要求；
4、提供業態承諾函，并符合競價文件要求；
5、提供報價承諾函，并符合競價文件要求；
6、按競價文件規定提交競價保證金并提供銀行回單復印件；
7、按競價申請書格式的要求進行編制；
8、本項目不接受聯合體參與競價，不得分割經營，不得轉租。
注：競價申請人提供以上文件或復印件應是有效、清晰并加蓋競價申請人單位公章（自然人簽字并摁手印）。提交以上證明文件中如為復印件，應攜帶有效、清晰的原件在需要時備查。
四、競價方式：
本項目采用資格后審、二次競價，以最終有效報價最高者為競得人的競價方式。現場公開競價申請人首次報價（首次報價以《報價承諾函》的大寫報價為準）后進行資格審查；資格審查合格的競價申請人進行二次報價（二次報價不得低于首次報價，否則為無效報價），以最終有效報價最高者為競得人。競價申請人的報價（含首次報價）不得低于租金底價，低于租金底價的報價為無效報價。競價申請人的報價須按100元為基數的倍數增加，如6160+100X（X為1倍、2倍、3倍......）。
五、租金的計算及支付方式：
1、租金以最終報價為準。秉承先交租后使用的原則，租金半年為一期，競得人須按時足額繳納租金。
2、水費、電費：競得人自行承擔因租賃使用租賃項目產生的水費、電費等其他費用。自租賃項目交接驗收之日起，水費、電費及入戶安裝由競得人承擔。
3、租賃期間因城市建設、政府行為、不可抗力或招租人管理需要對租賃項目進行改建、擴建或重建，而收回租賃項目的，競得人應在招租人規定的時間內無條件將所租賃的項目及設施移交招租人，招租人對競得人不做任何損失補償或賠償，但競得人如預交剩余期限內租金部分及履約保證金可在確定無違約情況下予以無息退還。
4、本項目租賃標的（新華西路33南1幢01號店面）由于歷史原因無法辦理產權證，競價申請人須自行考慮因此所造成的相關手續無法辦理的風險；若參與競價，則視為已了解相應的風險并參與報價，中選后不得因此要求競價人承擔任何的損失或補償。
六、報名時間及領取競價文件時間、地點：
1、報名及領取競價文件時間：自發布公告之日起（含）十五個工作日每日上午8：00～12:00,下午14:30～17:30（北京時間，下同）。
2、報名及領取競價文件地址：福建省漳州市龍文區萬達寫字樓A座2509號。
七、競價保證金：
1、競價保證金為人民幣人民幣陸仟壹佰陸拾元（6160.00元）。
2、提交方式：競價申請人須于公告截止前（自發布公告之日起（含）十五個工作日每日上午8：00～12:00,下午14:30～17:30）將競價保證金以轉賬方式匯達并于銀行回執單上注明“新華西路33南1幢01號店面”。若競價申請人為法人的，競價保證金應從企業基本賬戶轉出。
賬戶：漳州通裕資產管理運營有限公司；
賬號：356008660018010082536；
開戶銀行：交通銀行股份有限公司漳州分行。
未按規定時間提交競價保證金的競價申請人將不得參與競價。
3、競價保證金的退還：
未競得人的競價保證金于公示期滿無異議后，由未競得人持保證金收據及開戶許可證復印件（加蓋單位公章）（自然人持保證金收據、身份證復印件及銀行卡復印件并簽字摁手印）辦理退還手續，招租人無息退還未競得人競價保證金（因投訴或質疑可能造成重新評審的，在投訴或質疑處理完后無息退還并告知競價申請人推遲退還競價保證金的原因）。競價時間截止后競價申請人撤銷競價申請文件的，招租人不予退還競價保證金。
八、履約保證金：
一旦競得，競得人所繳納的競價保證金將在簽訂合同時轉為履約保證金（履約保證金不計息）。
九、招租公告：
本次公告將在漳州市交通發展集團有限公司網站（http://m.mtasend1.cn/）、公交電子站牌、本司公告欄及標的物現場發布并予以公告。
十、聯系方式：
招租人：漳州通裕資產管理運營有限公司
地址：福建省漳州市龍文區萬達寫字樓A座2509號
聯系人：小羅
聯系電話：0596-2123005
招租人：漳州通裕資產管理運營有限公司
