漳州通裕資產管理運營有限公司為漳州市屬國有企業-漳州市交 通發展集團有限公司的全資下屬子公司。為更好做好國有資產運營， 本著“公平、公正、公開”的原則，擬由漳州通裕資產管理運營有限 公司作為招租人，組織公開招租，以高價競得方式確定勝利西路南側 (漳州一 中對面)興龍樓A座05 .06號店面承租人。現將具體事項公 告如下：
一 、租賃標的物(標的物以現狀為準):
| 項目名稱 | 用途 | 租金底價(元/月) | 建筑面積 | 租賃期 |
| 勝利西路南側(漳州一中對面)興龍樓A座05.06號店面 | 經營、辦公，但不得有含大油煙類的餐飲、噪音大的酒吧 | 6230元/月 | 155.71平方米(夾 層面積共106.5平 方米，不計租金) | 3年 |
二 、競價申請人： 法人/個人 三 、資格審查要求：
1、個人：
①以自然人身份參加競價的(須自然人本人參與競價),須提供 自然人身份證復印件并由本人簽名摁手印(手印摁在本人簽名之處， 身份證原件備查);
②未被納入失信被執行人名單[以招租人競價當日現場查詢中國 執行信息公開網 (http://zxgk.court.gov.cn/) 記錄為準]。
2、法人：
①有效的營業執照復印件加蓋單位公章；
②法定代表人身份證復印件加蓋單位公章(身份證原件備查);
③法定代表人授權書原件及法定代表人身份證復印件、被授權人 身份復印件加蓋單位公章(非法定代表人直接參與競價時，法定代表 人及被授權人身份證原件備查);
④ 競 價 申 請 人 沒 有 被 列 入 中 國 執 行 信 息 公 開 網 (http://zxgk.court.gov.cn/) 中的失信被執行人(法人或其他組 織)名單[以招租人競價當日現場查詢中國執行信息公開網 (http://zxgk.court.gov.cn/) 記錄為準]。
3、提供信譽承諾函，并符合競價文件要求；
4、提供業態承諾函，并符合競價文件要求；
5、提供報價承諾函，并符合競價文件要求；
6、按競價文件規定提交競價保證金并提供銀行回單復印件；
7、按競價申請書格式的要求進行編制；
8、本項目不接受聯合體參與競價，不得分割經營，不得轉租。 注：競價申請人提供以上文件或復印件應是有效、清晰并加蓋競
價申請人單位公章(自然人簽字并摁手印)。提交以上證明文件中如 為復印件，應攜帶有效、清晰的原件在需要時備查。
四、競價方式：
本項目采用資格后審、二次競價，以最終有效報價最高者為競得 人的競價方式。現場公開競價申請人首次報價(首次報價以《報價承 諾函》的大寫報價為準)后進行資格審查；資格審查合格的競價申請 人進行二次報價(二次報價不得低于首次報價，否則為無效報價),
以最終有效報價最高者為競得人。競價申請人的報價(含首次報價) 不得低于租金底價，低于租金底價的報價為無效報價。競價申請人的 報價須按100元為基數的倍數增加，如6230+100X(X為1倍、2倍、
3倍......)。
五、租金的計算及支付方式：
1、租金以最終報價為準。秉承先交租后使用的原則，租金半年 為一期，競得人須按時足額繳納租金。
2、水費、電費：競得人自行承擔因租賃使用租賃項目產生的水 費、電費等其他費用。自租賃項目交接驗收之日起，水費、電費及入 戶安裝由競得人承擔。
3、租賃期間因城市建設、政府行為、不可抗力或招租人管理需 要對租賃項目進行改建、擴建或重建，而收回租賃項目的，競得人應 在招租人規定的時間內無條件將所租賃的項目及設施移交招租人，招 租人對競得人不做任何損失補償或賠償，但競得人如預交剩余期限內 租金部分及履約保證金可在確定無違約情況下予以無息退還。
六、報名時間及領取競價文件時間、地點：
1、報名及領取競價文件時間：2025年3月20日至2025年3月 26日上午8:30～11:30,下午14:30～17:30 (北京時間，下同)。
2、報名及領取競價文件地址：福建省漳州市龍文區萬達寫字樓 A座2509號。
七、競價時間及地點：
1、競價時間：2025年3月28日上午9:30。 (如有變動，另行通 知 )
2、遞交競價申請文件時間：2025年3月28日上午9:00至9:30。 逾期遞交的或未送達指定地點的競價申請文件，招租人將不予接收。
3、競價地點：福建省漳州市龍文區萬達寫字樓A 座2509號會議 室。
八、競價保證金：
1、競價保證金為人民幣陸仟叁佰元(6300.00元)。
2、提交方式：競價申請人須于2025年3月26日下午17:30前 (指款項到達指定賬戶的時間)將競價保證金以轉賬方式匯達并于銀 行回執單上注明“勝利西路南側(漳州一中對面)興龍樓A座05.06 號店面”。若競價申請人為法人的，競價保證金應從企業基本賬戶轉 出。
賬戶：漳州通裕資產管理運營有限公司；
賬號：356008660018010082536;
開戶銀行：交通銀行股份有限公司漳州分行。
未按規定時間提交競價保證金的競價申請人將不得參與競價。
3、競價保證金的退還：
未競得人的競價保證金于公示期滿無異議后，由未競得人持保證 金收據及開戶許可證復印件(加蓋單位公章)(自然人持保證金收據、 身份證復印件及銀行卡復印件并簽字摁手印)辦理退還手續，招租人 無息退還未競得人競價保證金(因投訴或質疑可能造成重新評審的， 在投訴或質疑處理完后無息退還并告知競價申請人推遲退還競價保 證金的原因)。競價時間截止后競價申請人撤銷競價申請文件的，招 租人不予退還競價保證金。
九 、履約保證金：
一旦競得，競得人所繳納的競價保證金將在簽訂合同時轉為履約 保證金(履約保證金不計息)。
十、招租公告：
本次公告將在漳州市人民政府國有資產監督管理委員會網站 (http://gzw.zhangzhou.gov.cn/) 及漳州市交通發展集團有限公司 網站 (http://m.mtasend1.cn/) 發布并予以公告，公告截止時間 2025年3月26日下午17:30前。
十一、聯系方式：
招租人：漳州通裕資產管理運營有限公司
地址：福建省漳州市龍文區萬達寫字樓A 座2509號 聯系人：小羅
聯系電話：0596-2123005
招租人：漳州通裕資產管理運營有限公司
2025年3月20日
