一、租賃標(biāo)的物（標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：
| 項目名稱 | 用途 | 租金底價（元/月） | 建筑面積 | 租賃期 |
| 漳州市南靖縣南靖征管所（牛崎頭）辦公樓 | 有損國企形象的行業(yè)外 | 130000/年 | 1000平方米 | 10年 |
1、租金計算及支付方式：第一、二年年租金以最終中選競租報價為準(zhǔn)，以后每兩年年租金遞增5%，即第三、四年年租金在第一、二年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第五、六年年租金在第三、四年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，以此類推。秉承先交租后使用的原則，租金一年為一期，中選人須按時足額繳納租金。
2、水費、電費：中選人自行承擔(dān)因租賃使用租賃項目產(chǎn)生的水費、電費等其他費用。自租賃項目交接驗收之日起，水費、電費及入戶安裝由中選人承擔(dān)。
3、租賃期間因城市建設(shè)、政府行為、不可抗力或比選人管理需要對租賃項目進行改建、擴建或重建，而收回租賃項目的，中選人應(yīng)在比選人規(guī)定的時間內(nèi)無條件將所租賃的項目及設(shè)施移交比選人，比選人對中選人不做任何損失補償或賠償，但中選人如預(yù)交剩余期限內(nèi)租金部分及履約保證金可在確定無違約情況下予以無息退還。
二、比選申請人：法人（企業(yè)、機關(guān)、事業(yè)、社會團體）/個人
三、資格審查要求：
1、個人：
①以自然人身份參加比選的（須自然人本人參與比選），須提供自然人身份證復(fù)印件并由本人簽名摁手印（手印摁在本人簽名之處，身份證原件備查）；
②未被納入失信被執(zhí)行人名單[以比選人比選當(dāng)日現(xiàn)場查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準(zhǔn)]。
2、法人：
①有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章；
②法定代表人身份證復(fù)印件加蓋單位公章（身份證原件備查）；
③法定代表人授權(quán)書原件及法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份復(fù)印件加蓋單位公章（非法定代表人直接參與比選時，法定代表人及被授權(quán)人身份證原件備查）；
④比選申請人沒有被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單[以比選人比選當(dāng)日現(xiàn)場查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準(zhǔn)]。
3、提供信譽承諾函，并符合比選文件要求；
4、提供業(yè)態(tài)承諾函，并符合比選文件要求；
5、提供報價承諾函，并符合比選文件要求；
6、按比選文件規(guī)定提交比選保證金并提供銀行回單復(fù)印件；
7、按比選申請書格式的要求進行編制；
8、本項目不接受聯(lián)合體參選，不得分割經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租。
注：比選申請人提供以上文件或復(fù)印件應(yīng)是有效、清晰并加蓋比選申請人單位公章（自然人簽字并摁手印）。提交以上證明文件中如為復(fù)印件，應(yīng)攜帶有效、清晰的原件在需要時備查。
四、比選方式：
本項目采用資格后審、二次競價，以最終有效報價最高者為中選人的競價方式。現(xiàn)場公開比選申請人首次報價（首次報價以《報價承諾函》的大寫報價為準(zhǔn)）后進行資格審查；資格審查合格的比選申請人進行二次報價（二次報價不得低于首次報價，否則為無效報價），以最終有效報價最高者為中選人。比選申請人的報價（含首次報價）不得低于租金底價，低于租金底價的報價為無效報價。比選申請人的報價須按100元為基數(shù)的倍數(shù)增加，如130000+100X（X為1倍、2倍、3倍......）。
五、報名時間及領(lǐng)取比選文件時間、地點：
1、報名及領(lǐng)取比選文件時間：2023年9月13日至2023年9月19日上午8：30～11：30,下午14:30～17:30（北京時間，下同）。
2、報名及領(lǐng)取比選文件地址：福建省漳州市龍文區(qū)萬達(dá)寫字樓A座2509號。
六、比選時間及地點:
1、比選時間：2023年9月20日上午9:30。（如有變動，另行通知）
2、遞交比選申請文件時間：2023年9月20日上午9：00至9：30。逾期遞交的或未送達(dá)指定地點的比選申請文件，比選人將不予接收。
3、比選地點：福建省漳州市龍文區(qū)萬達(dá)寫字樓A座2509號會議室。
七、比選保證金：
1、比選保證金為人民幣貳萬元整（¥:20000.00)。
2、提交方式：比選申請人須于2023年9月19日下午17:30前（指款項到達(dá)指定賬戶的時間）將比選保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)并于銀行回執(zhí)單上注明“漳州市南靖縣南靖征管所（牛崎頭）辦公樓”。若比選申請人為法人的，比選保證金應(yīng)從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出。
賬戶：漳州通裕資產(chǎn)管理運營有限公司；
賬號：356008660018010082536；
開戶銀行：交通銀行股份有限公司漳州分行。
未按規(guī)定時間提交比選保證金的比選申請人將不得參與比選。
3、比選保證金的退還：
未中選人的比選保證金于公示期滿無異議后，由未中選人持保證金收據(jù)及開戶許可證復(fù)印件（加蓋單位公章）（自然人持保證金收據(jù)、身份證復(fù)印件及銀行卡復(fù)印件并簽字摁手印）辦理退還手續(xù)，比選人無息退還未中選人比選保證金（因投訴或質(zhì)疑可能造成重新評審的，在投訴或質(zhì)疑處理完后無息退還并告知比選申請人推遲退還比選保證金的原因）。比選時間截止后比選申請人撤銷比選申請文件的，比選人不予退還比選保證金。
八、履約保證金：
一旦中選，中選人所繳納的比選保證金將在簽訂合同時轉(zhuǎn)為履約保證金（履約保證金不計息）。
九、招租公告：
本次比選公告將在漳州市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會網(wǎng)站（http://gzw.zhangzhou.gov.cn/）及漳州市交通發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站（http://m.mtasend1.cn/）發(fā)布并予以公告，公告截止時間2023年9月19日下午17:30前。
十、聯(lián)系方式：
比選人：漳州通裕資產(chǎn)管理運營有限公司
地址：福建省漳州市龍文區(qū)萬達(dá)寫字樓A座2509號
聯(lián)系人：小羅
聯(lián)系電話：0596-2123005
比選人：漳州通裕資產(chǎn)管理運營有限公司
2023年9月13日
